Boerderij - Guarda, Guarda, te koop

Ontdek Miracle Mountain, een prachtig landgoed van 23 hectare aan de voet van het natuurpark Serra da Estrela, met een turnkey T3-woning, een privémeer met eiland, natuurlijke bronnen, een oud bos en nog meer unieke kenmerken!

Verscholen achter een privépoort leidt een gladde asfaltweg je naar een prachtig gepresenteerd turnkey huis met drie slaapkamers. Het terrein biedt ruime geasfalteerde parkeerplek, waardoor bewoners en gasten gemakkelijk toegankelijk zijn.

Een van de meest betoverende kenmerken is een prachtig privémeer met een eigen eiland, dat zorgt voor een vredig middelpunt en een werkelijk magische sfeer. Het land profiteert van natuurlijk bronwater, dat een eigen onafhankelijke watervoorziening biedt en de zelfvoorzienende aantrekkingskracht van het terrein versterkt.

Omringd door sprookjesbos en schilderachtig landschap voelt het landgoed als een verborgen toevluchtsoord in de natuur terwijl het opmerkelijk potentieel biedt. Het vruchtbare land biedt mogelijkheden voor landbouw of duurzaam leven, waardoor het ideaal is voor wie een landelijke levensstijl nastreeft.

Om extra waarde toe te voegen, maakt een goedgekeurd renovatieproject voor een traditionele boerderijruïne het mogelijk om charmante lokale accommodaties te creëren, wat een spannende mogelijkheid biedt voor gastvrijheid, gastenloges of een boetiek-uitje op het platteland.

Dit is een zeldzaam pand waar natuurlijke schoonheid, privacy en ontwikkelingspotentieel samenkomen om een uitzonderlijk toevluchtsoord op het platteland te creëren.

Kenmerken van het comfortabele tweelaagse huis
- Ingang met opslagruimte
- Open keuken, woonkamer en eetkamer met airconditioning
- Tweezijdige open haard met ventilatieopeningen voor warmteverdeling op de bovenverdieping
- 2 volledige badkamers (één met douche, één met bad)
- Houten trap en open ruimte op de eerste verdieping
- 3 ruime slaapkamers (één met airco en uitzicht over het meer)
- Veranda met betegelde buitenkeuken en eetruimte, met een houtgestookte oven, barbecue en gootsteen
- Uitstekende afwerkingen, solide fundering, geïsoleerde muren en dubbelglasramen met luiken

Landschap en kenmerken van het 23 hectare grote land
- Privémeer met eiland en vijver
- Adembenemend uitzicht over de heuvels
- Kilometers aan paden over het terrein
- Betoverend oud bos met granieten keien, enorme kastanjebomen, douglasspar
- Bronwater dat van de berg afloopt
- Fruitboomgaard (peer, kers, abrikozen, appel, perzik, mandarijn,...)
- Vlakke gebieden voor begrazing en landbouw
- Wijngaard

Waterbeheer op het terrein
- 5 Natuurlijke bronnen
- Bronwater gevoed meer en vijver, inclusief overloopsysteem
- Huisvoorziening door gefilterd bronwater
- Opzet voor een uitgebreid irrigatiesysteem

Extra's
- Goedgekeurd renovatieproject met bouwvergunning van de gemeente voor een voormalig granietstenen boerderijhuis, project met meerdere bedden en badkamers, groot inkomenspotentieel door toeristisch project
- 40m² Werkplaats/Garage met water- en elektriciteitsaansluiting
- Pomphuis inclusief uitgebreide irrigatievoorziening
- Indrukwekkende infrastructuur met geasfalteerde paden rond het meer en een geasfalteerde oprit naar het huis, omzoomd door verschillende nachtlampjes
- Geïrrigeerd voormalig speelplaats/voetbalveld, ideaal als buitensportgebied of voor het houden van blije boerderijdieren

Het landgoed verkeert in uitstekende staat, is zeer goed onderhouden en veel hard werken en toewijding hebben het er zo prachtig uitzien als nu! Alles is klaar om comfortabel in te trekken en je droomleven te leiden midden in de natuur.

Zie je jezelf wonen op deze uniekeprivéplek? Neem contact op om meer te weten te komen en plan je persoonlijke bezichtiging!