Boerderij - Escalos de Cima, Castelo Branco, te koop

Ontdek dit prachtige pand op 4 hectare grond:
Quinta Paraíso biedt u een unieke kans om uw eigen kleine paradijs te vinden in Midden-Portugal. Deze woning heeft alles wat u nodig heeft en is klaar om in te trekken!

Het beschikt over:
- Een volledig gerenoveerd en uitgebreid kant-en-klaar granieten stenen gebouw op 110m2 met 3 slaapkamers en 2 badkamers, woonkamer met houtkachel en ingerichte keuken, overdekt achterterras van 75m2 met uitzicht op de tuin.
- Een zwembad en omliggende terrassen en tuinhuisjes voor ligbedden
- Een poolhouse met snackbar, uitgeruste keuken, houtgestookte broodoven en barbecue, annex badkamer met toilet en douche.
- Pomphuis voor het zwembad
- Twee werkplaatsen en tractorcarport, inclusief gereedschap en machines
- Een steungebouw van 28m2 gebouwd in betonblokken, voorzien van een toilet
- Minigolf en jeu de boules baan
- Elektrische toegangspoort met afstandsbediening voor uw veiligheid en privacy
- 4 hectare grond met 220 olijfbomen, 90 kurkeiken, fruitbomen en sierplanten
- 6 waterputten met het hele jaar door veel water, eigen watervoorziening door een van de putten met pomp en expansievat
- Netstroom met enkelfasig en driefasig
- Ruimte en faciliteiten voor het hosten van kampeerders over het hele terrein + een enorme carport voor grote campers
-Parkeerplaatsen
- Speciale ruimtes om rond te hangen en te ontspannen
- Omheind terrein met kippenhok
- Mogelijkheid om een legaal horecabedrijf te hebben (bar, snack, openbaar zwembad, minigolf).

Het onroerend goed omvat het grootste deel van de roerende goederen die in de advertentie worden getoond. Een lijst wordt op verzoek verstrekt.
Het ligt op slechts 15 minuten afstand van Castelo Branco.

Meer details over het pand volgen hieronder:

TOEGANG
De woning ligt 800 meter buiten een dorp en is bereikbaar via een goed onderhouden onverharde weg voor elk soort voertuig. Een metalen poort met dubbele vleugels geeft u toegang tot het pand, dat aan de voorzijde is ommuurd en omheind. De poort heeft een afstandsbediening en kan worden geopend door middel van een video-intercom. Er is een kleinere voetgangerspoort met sleutelslot.
Naast de ingang vindt u een enorme carport die plaats biedt aan een grote camper, en vervolgens een speciale parkeerplaats voor gasten met meerdere parkeerplaatsen. Vanaf daar leidt een onverharde weg u naar het huis. U kunt ook direct naast het huis parkeren.

STENEN HUIS
Het huis is een volledig gerenoveerd granieten stenen gebouw dat is geregistreerd als landelijke bouw. Alles is geregeld voor een comfortabel wonen. Het kan worden opgedeeld in twee afzonderlijke eenheden, waarvan de ene het hoofdgebouw is en de andere dienst doet als gastengedeelte.
Het gastengedeelte beschikt over 2 slaapkamers met airconditioning op de eerste verdieping, een badkamer en een apart toilet op de begane grond, een wasruimte en een plek om te zitten en te eten. Je hebt een eigen ingang van buitenaf via een glazen deur. De binnendeur die deze unit en het woonhuis met elkaar verbindt, kan open of gesloten blijven, afhankelijk van uw behoeften.
Vanuit de tussendeur stapt u in een ruime open keuken en woonkamer. De keuken is voorzien van een gasfornuis en elektrische oven, koel/vriescombinatie, werkruimte op het aanrecht, berging. Er is plaats voor een eettafel. In de gezellige woonkamer vindt u banken voor de houtkachel. Pre-installatie voor AC is aanwezig. Aan de achterzijde bereikt u via een glazen deur het enorme, overdekte terras van 75m2. Vanuit de woonkamer komt u ook in de ouderlijke slaapkamer met airconditioning en een ruime ensuite badkamer met een douche, bidet, toilet en wastafel.

POOLHOUSE EN ZWEMBAD
Het zwembad is het hart van de horeca die de huidige eigenaren runnen.
Het poolhouse beschikt ook over een badkamer (douche, toilet, wastafel) voor de gasten.
Voor de snackbar is er een professioneel uitgeruste keuken met koelkasten en vriezers, roestvrijstalen werkbladen, gootsteen, vaatwasser. Onder het overdekte terras aan de voorzijde heeft u een houtgestookte brood- en pizzaoven en eetruimte voor de gasten.
Verbonden met het poolhouse vindt u betegelde terrassen met tuinhuisjes, ideaal om ligbedden op te zetten en te ontspannen.
Het zwembad is een zoutwaterzwembad en wordt gevoed met bronwater. Een apart gebouw iets verder weg herbergt het hele pomp- en filtersysteem.

WERKPLAATS
Op 20 meter van de woning vindt u twee houten werkplaatsen met carport voor de landbouwmachines. Er is licht en 220V stroom. Het is een ruime ruimte voor het opbergen van uw gereedschap en het realiseren van uw doe-het-zelfprojecten.

BIJGEBOUW
Achter in de tuin vindt u een blokgebouw van 28m2 met dak, open haard, toilet. Het is door de voormalige eigenaren gebruikt als tuinhuisje en is niet geregistreerd. Het heeft een grote betonnen watertank aan de zijkant en wordt gevoed met bronwater, maar er is nog geen stroom geïnstalleerd. Dit gebouw heeft de potentie om verbouwd te worden tot studio, met een prachtig uitzicht en door de ligging wat meer privacy.

ELECTRA
De woning is aangesloten op het elektriciteitsnet, er is driefasig en monofase geïnstalleerd.

WATERVOORZIENING
Door het hele pand vindt u zes waterputten met een overvloed aan water. Op dit moment wordt het hele pand gevoed door het water van slechts 1 put. Het voedt het huis, het poolhouse, het irrigatiesysteem, vult en maakt een back-up van het zwembad.
De hydrofore drukpomp en stroomonderbreker zijn naast de put geïnstalleerd.
Van daaruit wordt het water naar het zijterras van het huis gepompt, gefilterd en vervolgens herverdeeld naar het huis, naar het poolhouse en naar de top van het pand.

RIOOLWATER
Een enorme septic tank van beton bevindt zich in de buurt van het hoofdgebouw. Het heeft 3 kamers (keuken, douche, toilet) met een deksel op elk en een natuurlijke plantenfiltratie ernaast.

LEUKE FUNCTIES
Voor u of uw gasten zult u genieten van de mogelijkheid om uw eigen jeu-de-boulesbaan en een minigolfbaan op het terrein te hebben.

CAMPERPLAATS
Als u het terrein helemaal afdaalt en een klein waterkanaal oversteekt via een kleine betonnen brug, komt u terecht in een ruime ruimte waar kampeerders momenteel vrij zijn om hun stacaravans te parkeren in de schaduw van de omringende bomen en te genieten van het midden in de natuur.

VEGETATIE
U vindt er 220 olijfbomen en 90 kurkeiken (kurk geoogst in 2022). Dit betekent dat je de kans hebt om je eigen producten te maken en een inkomen te genereren door de olijven en de kurk te oogsten. Onder de fruitbomen vind je sinaasappel, vijg, peer, kaki. Daarnaast zijn er een paar eucalyptusbomen helemaal achterin het pand, mimosa, typische cactussen en andere planten die een betoverende mix vormen als je over het afgelegen onderste deel van het terrein dwaalt. Er is nog ruimte genoeg om een ruimte te creëren voor buitenactiviteiten en om vanaf hier te genieten van het adembenemende uitzicht. Het terrein is grotendeels vlak, waardoor het gemakkelijk te onderhouden is, en heeft een groot deel van het gazon. Je kunt hier ook je eigen grazende dieren hebben en je eigen groenten verbouwen. Dankzij het aantal bomen kunt u uw eigen brandhout maken.

ZAKELIJKE KANS
De huidige eigenaren runnen een legaal horecabedrijf op het terrein, inclusief openbare toegang tot het zwembad, de bar en de snack, minigolf. Als u geïnteresseerd bent, kan het bedrijf worden voortgezet, aangezien alles is opgezet.
Er is ook de mogelijkheid om kampeerders te ontvangen om een extra inkomen te verdienen.

PLAATS
De woning ligt op slechts 15 minuten afstand van Castelo Branco, de dichtstbijzijnde stad met alle nodige voorzieningen. Binnen een korte wandeling bereikt u het dorp Escalos de Cima, waar u cafés, restaurant, basisschool, speeltuin, gemeentelijke diensten vindt.

Als u gegrepen bent door het potentieel dat deze prachtige woning biedt, neem dan contact met ons op voor meer informatie of bezichtigingsafspraken!