Quinta - Aguas, Penamacor, venda

Escondido na natureza, em um local muito privado, descubra este terreno pronto para construir e realize seu sonho fora da rede.

Enquanto você aprecia as vistas das colinas onduladas e dos impressionantes blocos de granito, imagine-se vivendo sua vida pacífica na fazenda em 2 hectares de terra com abundante água e majestosos sobreiros.

A propriedade é em sua maior parte cercada por muros de pedra natural e cercas adicionais. Cerca nova e postes de madeira estão no local para serem finalizados. Para ainda mais segurança e privacidade, você encontrará 3 portões de aço pesados e 2 câmeras de CFTV que podem ser monitoradas remotamente.

O que torna esta propriedade uma oportunidade realmente especial é o bônus de um projeto pré-aprovado para ampliar a estrutura existente de pedra de granito até 94m². Isso permite que você faça uma reforma em sua casa ou em um alugado e tem grande potencial. Aumentar a altura do telhado com um andar superior e janelas adicionais é permitido, desenhos e especificações arquitetônicas são todos permitidos e aprovados. Decida um construtor e comece!

Outro grande ponto positivo é a possibilidade adicional de construção de uma casa separada com até 400m2, segundo o arquiteto da prefeitura local, que também determinou a localização. Ela atende ao requisito de distância limite de 50m e também está alinhada com a localização mais recomendada com base no relatório topográfico. Também há espaço para construções agrícolas adicionais e garagens.

As fontes de água da propriedade são um grande poço profundo com abundância de água, um lago para coleta de água da chuva e um riacho sazonal. A licença para perfuração de furo já está acordada com profundidade aprovada de 80-100m. Você também encontrará um tanque de armazenamento de água resistente aos raios UV de 1800l no local.

Em termos de infraestrutura, uma entrada de garagem a partir do portão de entrada e da área de estacionamento próxima ao prédio de pedra foi criada, sistemas de drenagem e gestão de água estão instalados para redirecionar a água, e há proteção contra umidade ao redor da ruína. Uma ampla área de hortas é preparada com geotêxtil e serve de base conveniente para colocar as mãos na terra. Você pode usar o material restante da cerca para construir um recinto.

Quanto à eletricidade, um gerador a gasolina serve como a primeira fonte de energia. A propriedade é adequada para montar seu próprio sistema solar de acordo com suas necessidades específicas.

A terra é adornada com árvores já estabelecidas como oliveira, figueira, macieira, pereira e ameixa. Numerosas sobreiras, mimosas e carvalhos estão espalhadas pela propriedade, adicionando muito charme. E há mais espaço para você plantar, criar e trabalhar rumo à autossuficiência.

Está localizada em uma área rural privada, a apenas 10 minutos de Penamacor, com serviços municipais, saúde, cafés e restaurantes, supermercado, escolas e lojas diversas. A região oferece uma variedade de atrações para ver e explorar, como vilarejos e castelos históricos, piscinas e praias de rio, museus e locais serenos.

Esta fazenda tem um potencial incrível para ser transformada em um retiro privado tranquilo ou eco-aluguel, com um projeto de expansão aprovado em andamento. Pronto para fazer seu dele? Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações!